若驗屋後發現問題，業者會提供「驗屋報告」，買方可憑此要求建商或賣方在交屋前完成修繕。依《消保法》與《民法》規定，建商對新成屋有交屋保固責任，常見保固期限為1～15年不等（依項目不同）。若建商拒絕處理，買方可透過律師或調解途徑維護權益。驗屋不僅是檢查，更是保障買方權益的重要依據。